Ваш надежный партнер для поиска и покупки идеальной недвижимости в Италии
На следующем шаге выберите дату и время.
Все, что нужно знать для покупки, продажи и инвестирования в недвижимость в Италии
Итальянское законодательство не ограничивает покупку недвижимости иностранными гражданами. Будь то покупка, аренда или инвестиция, процедура подчиняется четкой правовой базе, защищающей и покупателя, и продавца.
Для покупки необходим итальянский налоговый код (codice fiscale), который можно получить в Налоговом управлении или итальянском консульстве. Процесс включает поиск объекта, предварительный договор, юридические проверки, оформление ипотеки при необходимости и подписание у нотариуса, как правило, в течение двух-трех месяцев.
После покупки регистрация в кадастровых реестрах происходит автоматически в течение 30 дней. Право собственности переходит немедленно в момент подписания.
Готовы начать свое путешествие? Следуйте шагам ниже, чтобы понять весь процесс.
Наши услуги предназначены для всех, кто хочет:
Поиск идеальной недвижимости, помощь в переговорах, управление всеми юридическими и бюрократическими процедурами до подписи у нотариуса
Рыночная оценка, продвижение недвижимости, управление показами и переговорами, полная поддержка до нотариального акта
Поиск арендной недвижимости, управление договорами аренды, поддержка владельцев, желающих сдать свою недвижимость
Анализ инвестиций в недвижимость, оценка доходности, поддержка стратегических покупок и управление портфелем недвижимости
Не важно, являетесь ли вы итальянцем, живущим за границей, иностранцем или резидентом Италии. Единственное требование: быть совершеннолетним.
Время зависит от типа операции:
Временные рамки могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и скорости обработки банком.
Что мы делаем после подписания нотариального акта:
Мы помогаем вам даже после покупки во всех постпродажных процедурах и управлении недвижимостью.
Основные документы, которые вам понадобятся:
Для операций с недвижимостью все иностранные документы должны быть переведены присягнувшим переводчиком и легализованы апостилем. Future Italian управляет переводами и легализацией для обеспечения полной юридической силы.
С Future Italian мы управляем всем процессом недвижимости, от поиска до подписи у нотариуса. Наш опыт в этой области гарантирует безопасность и профессионализм в каждой сделке.
От начала до конца: вот все, что происходит шаг за шагом
Вы связываетесь с нами по телефону, электронной почте или через наш сайт. Мы говорим о ваших целях и бюджете, чтобы понять, что именно вы ищете
Сколько времени это займет?
Итальянский рынок недвижимости требует специализированных знаний и глубокого понимания юридических процедур. С Future Italian каждая сделка обрабатывается квалифицированными профессионалами, которые понимают сложность итальянской системы недвижимости и ведут вас к успеху, гарантируя вам безопасность и спокойствие.
Мы помогаем вам понять, что является лучшим решением для вас и вашего бюджета, с рыночным анализом и профессиональными оценками.
Мы подготавливаем все необходимые документы и управляем переводами и бюрократическими процедурами.
Мы находим лучшие объекты недвижимости для вас и помогаем в переговорах о цене.
Мы контролируем каждый шаг продажи и координируем нотариусов, банки и профессионалов.
Мы помогаем вам с коммунальными услугами, ремонтом, управлением недвижимостью и налоговыми вопросами.
Вы мечтаете об идеальном доме. Мы находим его для вас. С Future Italian ваш успех становится проще и увереннее
Получите ответы на самые распространенные вопросы об этой услуге
Переезжайте в Италию с чётким планом и поддержкой экспертов с первого дня.
Практические руководства по визам, резидентству и итальянской бюрократии от нашей команды.
