Недвижимость: поиск и сопровождение

Ваш надежный партнер для поиска и покупки идеальной недвижимости в Италии

Персонализированная консультация по всем вашим целям в сфере недвижимости
Полная помощь от соглашения до подписи у нотариуса
Поиск лучших рыночных возможностей
Поддержка даже после покупки с коммунальными услугами и управлением
Стоимость Услуги
500
Начиная от
Сроки
3-6
месяцев
Проверенное Качество
360°
Сервис
24/7
Поддержка
98%
Успех

Статистика Успеха

Нас выбирают те, кто привык к лучшему. С нами вам гарантирован успех.

5+
Доступные Языки
Мы понимаем вас всегда
99.5%
Довольные Клиенты
Ваш успех - это наш успех
0
Скрытых платежей
Ясные цены, никаких сюрпризов
365
Дней Поддержки
Всегда рядом с вами
Введение

Что Нужно Знать

Все, что нужно знать для покупки, продажи и инвестирования в недвижимость в Италии

Мечтаете иметь дом в Италии? Хотите инвестировать в итальянский рынок недвижимости или найти идеальную недвижимость для сдачи в аренду? Наши услуги по недвижимости сопровождают вас на каждом этапе реализации ваших проектов.

Независимо от того, хотите ли вы купить, продать, арендовать или инвестировать в недвижимость в Италии, мы здесь, чтобы упростить весь процесс. Мы помогаем вам разобраться в бюрократических процедурах и находить лучшие возможности, превращая вашу итальянскую мечту о недвижимости в реальность.

Готовы начать свое путешествие? Следуйте шагам ниже, чтобы понять весь процесс.

Шаг 1

Кто может обратиться за услугой?

Наши услуги предназначены для всех, кто хочет:

Доступно

Купить дом в Италии

Поиск идеальной недвижимости, помощь в переговорах, управление всеми юридическими и бюрократическими процедурами до подписи у нотариуса

Доступно

Продать недвижимость

Рыночная оценка, продвижение недвижимости, управление показами и переговорами, полная поддержка до нотариального акта

Доступно

Арендовать или сдавать в аренду недвижимость

Поиск арендной недвижимости, управление договорами аренды, поддержка владельцев, желающих сдать свою недвижимость

Доступно

Инвестировать в итальянский рынок недвижимости

Анализ инвестиций в недвижимость, оценка доходности, поддержка стратегических покупок и управление портфелем недвижимости

Важное Примечание

Не важно, являетесь ли вы итальянцем, живущим за границей, иностранцем или резидентом Италии. Единственное требование — быть совершеннолетним.

Временные рамки и поддержка

Временные рамки операций

Время зависит от типа операции:

Поиск подходящего дома: несколько недель
Соглашение и подписание контракта: несколько недель
Банковская ипотека (при необходимости): 1-2 месяца
Юридические проверки: несколько недель
Окончательная подпись у нотариуса: в течение 2-3 месяцев с момента соглашения

Временные рамки могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и скорости обработки банком.

Поддержка после покупки

Что мы делаем после подписания нотариального акта:

Регистрация в реестре недвижимости: автоматически в течение 30 дней
Передача собственности: действует с момента подписания
Передача ключей: одновременно с расчетом по цене
Кадастровая регистрация: немедленное обновление
Переоформление коммунальных услуг: помощь в смене собственника
Страхование: поддержка в заключении подходящих полисов

Мы помогаем вам даже после покупки во всех постпродажных процедурах и управлении недвижимостью.

Шаг 2

Шаг 2: Необходимые Документы

Основные документы, которые вам понадобятся:

Документы, удостоверяющие личность

Документ, удостоверяющий личность (паспорт или удостоверение личности)
Итальянский налоговый код (мы поможем вам получить его)

Финансовая документация

Подтверждение ваших доходов
Выписка из банковского счета

Документация по недвижимости

Документы на недвижимость (если вы продаете)
Кадастровые выписки и планы

Перевод и Легализация

Для операций с недвижимостью все иностранные документы должны быть переведены присягнувшим переводчиком и легализованы апостилем. Future Italian управляет переводами и легализацией для обеспечения полной юридической силы.

Мы Занимаемся Всем

С Future Italian мы управляем всем процессом недвижимости, от поиска до подписи у нотариуса. Наш опыт в этой области гарантирует безопасность и профессионализм в каждой сделке.

Шаг 3

Шаг 3: Процесс Подачи Заявления

От начала до конца: вот все, что происходит шаг за шагом

1

Бесплатная консультация

Вы связываетесь с нами по телефону, электронной почте или через наш сайт. Мы говорим о ваших целях и бюджете, чтобы понять, что именно вы ищете

2

Целенаправленный поиск

Мы ищем вместе и показываем вам лучшие объекты для вас, с сопровождаемыми показами и рыночными оценками

3

Соглашение и переговоры

Мы сопровождаем вас в переговорах о цене, управляем предварительным соглашением и всеми договорными условиями

4

Юридические проверки и ипотека

Мы управляем всеми необходимыми юридическими проверками и помогаем вам в ипотечных процедурах с банком при необходимости

5

Окончательная подпись у нотариуса

Мы сопровождаем вас к подписанию нотариального акта, управляем регистрацией и передачей собственности

🎉 Ваша сделка с недвижимостью была успешно завершена! Поздравляем с новой недвижимостью в Италии!

Сколько времени это займет?

С Future Italian покупка недвижимости всегда безопасна, профессиональна и без сюрпризов.

3-6
месяцев

Среднее время обработки

Как Future Italian может помочь вам

Итальянский рынок недвижимости требует специализированных знаний и глубокого понимания юридических процедур. С Future Italian каждая сделка обрабатывается квалифицированными профессионалами, которые понимают сложность итальянской системы недвижимости и ведут вас к успеху, гарантируя вам безопасность и спокойствие.

Персонализированная консультация

Мы помогаем вам понять, что является лучшим решением для вас и вашего бюджета, с рыночным анализом и профессиональными оценками.

Помощь с документами

Мы подготавливаем все необходимые документы и управляем переводами и бюрократическими процедурами.

Поддержка в заполнении/подаче

Мы находим лучшие объекты недвижимости для вас и помогаем в переговорах о цене.

Мониторинг процедуры

Мы контролируем каждый шаг продажи и координируем нотариусов, банки и профессионалов.

Поддержка после завершения

Мы помогаем вам с коммунальными услугами, ремонтом, управлением недвижимостью и налоговыми вопросами.

Вы мечтаете об идеальном доме. Мы находим его для вас.

С Future Italian ваш успех становится проще и увереннее

Начните свой путь в Италию и узнайте, как превратить свою мечту в реальность

Готовы Начать Ваш Путь?

Бесплатная оценка
Никаких обязательств
Экспертная помощь
FAQ

Часто Задаваемые Вопросы

Получите ответы на самые распространенные вопросы об этой услуге

Мы предлагаем полную помощь по всем услугам в сфере недвижимости: покупка домов и недвижимости, продажа недвижимости, поиск арендной недвижимости, инвестиции в недвижимость, рыночные оценки, переговоры, управление всей юридической документацией и поддержка до подписи у нотариуса.
Конечно да! Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Италии без особых ограничений. Мы ведем вас через весь процесс, от поиска недвижимости до подписи у нотариуса, также управляя всеми необходимыми документами и переводами.
Время зависит от типа сделки: поиск подходящей недвижимости требует несколько недель, соглашение и подписание контракта несколько недель, возможные ипотечные процедуры 1-2 месяца, юридические проверки несколько недель. В общей сложности, от поиска до подписи у нотариуса, обычно 2-3 месяца.
Да, налоговый код необходим для покупки недвижимости в Италии. Но не волнуйтесь: мы поможем вам получить его! Это простая процедура, которую мы можем быстро организовать в начале процесса.
Стоимость варьируется в зависимости от сложности сделки и требуемых услуг. Мы всегда предлагаем первичную консультацию для оценки вашего случая и предоставляем вам подробное предложение. Это включает все: персонализированную консультацию, поиск недвижимости, управление документами, координацию с профессионалами и полную поддержку.
Конечно! Мы помогаем вам во всех ипотечных процедурах: оцениваем лучшие банковские варианты для вашей ситуации, подготавливаем необходимую документацию, сопровождаем вас на встречи в банк и следим за всем процессом до одобрения.
После подписания нотариального акта мы заботимся о всех заключительных этапах: регистрация в реестре недвижимости автоматическая в течение 30 дней, передача собственности действует с момента подписания, мы помогаем вам с переоформлением коммунальных услуг и можем поддержать вас со страхованием и ремонтом.
Конечно да! Мы помогаем вам с коммунальными услугами, ремонтом, управлением недвижимостью, если вы решите сдавать ее в аренду, налоговыми вопросами, связанными с недвижимостью, и остаемся всегда доступными для любых будущих потребностей, связанных с вашей недвижимостью в Италии.

Остались вопросы?

Каждый случай уникален. Получите персональные ответы на вашу конкретную ситуацию с бесплатной оценкой.

Ответ в течение 24ч
Бесплатная оценка
Подробное предложение

Связанные Статьи

Узнайте больше из наших экспертных советов и руководств