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Tutto quello che devi sapere per comprare, vendere e investire in immobili in Italia
La legge italiana non pone restrizioni sull'acquisto di immobili da parte di cittadini stranieri. Che si tratti di acquistare, affittare o investire, la procedura segue un quadro normativo chiaro che tutela acquirente e venditore.
Per acquistare serve un codice fiscale italiano, ottenibile presso l'Agenzia delle Entrate o un Consolato all'estero. Il percorso va dalla ricerca dell'immobile al contratto preliminare, prosegue con le verifiche legali e l'eventuale mutuo, e si conclude con il rogito notarile, generalmente entro due o tre mesi.
Dopo l'acquisto, la registrazione nei registri immobiliari avviene automaticamente entro 30 giorni. La proprietà si trasferisce immediatamente alla firma.
Pronto per iniziare il tuo viaggio? Segui i passaggi qui sotto per comprendere l'intero processo.
I nostri servizi sono per tutti coloro che vogliono:
Ricerca della proprietà ideale, assistenza nelle negoziazioni, gestione di tutte le pratiche legali e burocratiche fino alla firma dal notaio
Valutazione di mercato, promozione dell'immobile, gestione delle visite e negoziazioni, supporto completo fino al rogito notarile
Ricerca di immobili in affitto, gestione contratti di locazione, supporto per proprietari che vogliono affittare la propria proprietà
Analisi degli investimenti immobiliari, valutazione della redditività, supporto per acquisti strategici e gestione del portafoglio immobiliare
Non importa se sei italiano che vive all'estero, straniero o residente in Italia. L'unico requisito è essere maggiorenne.
I tempi dipendono dal tipo di operazione:
I tempi possono variare in base alla situazione specifica e alla velocità delle banche.
Cosa facciamo dopo la firma dell'atto notarile:
Ti assistiamo anche dopo l'acquisto per tutte le pratiche post-vendita e la gestione dell'immobile.
I documenti base che ti serviranno:
Per le transazioni immobiliari, tutti i documenti stranieri devono essere tradotti da traduttore giurato e legalizzati con apostille. Future Italian gestisce traduzioni e legalizzazioni per garantire validità legale completa.
Con Future Italian gestiamo l'intero processo immobiliare, dalla ricerca alla firma dal notaio. La nostra esperienza nel settore garantisce sicurezza e professionalità in ogni transazione.
Dall'inizio alla fine: ecco tutto quello che succede passo dopo passo
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Quanto tempo ci vuole?
Il mercato immobiliare italiano richiede competenza specializzata e conoscenza approfondita delle procedure legali. Con Future Italian ogni transazione è gestita da professionisti qualificati che comprendono la complessità del sistema immobiliare italiano e ti guidano verso il successo, garantendoti sicurezza e serenità.
Ti aiutiamo a capire qual è la soluzione migliore per te e il tuo budget, con analisi di mercato e valutazioni professionali.
Prepariamo tutti i documenti necessari e gestiamo traduzioni e pratiche burocratiche.
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