💶 Introduzione

Vivere in Italia con la residenza elettiva è il sogno di molti pensionati e professionisti con redditi passivi provenienti da tutto il mondo.
Ma quanto costa davvero mantenere uno stile di vita confortevole e legale in Italia nel 2025?

In questa guida analizziamo in dettaglio le spese mensili medie, confrontando tre regioni molto diverse tra loro: Toscana, Puglia e Lombardia.

🇮🇹 Cos’è la residenza elettiva

La residenza elettiva è un tipo di visto italiano dedicato a chi può mantenersi economicamente senza lavorare.
È pensata per pensionati, investitori, o chi vive di rendite e vuole trasferirsi stabilmente in Italia.

👉 Requisiti principali:

• Reddito minimo annuo: circa €31.000 per una persona (aumenta per il coniuge o familiari a carico).
• Alloggio stabile (acquisto o affitto registrato).
• Assicurazione sanitaria valida in Italia.

Una volta ottenuto il visto, il richiedente può richiedere il permesso di soggiorno per residenza elettiva, rinnovabile ogni anno.

💰 Spese mensili medie in Italia (2025)

Ecco una panoramica realistica dei costi medi mensili per una coppia con residenza elettiva:

💰 Spese mensili medie

Vediamo quanto spende una coppia in Italia nel 2025:

In Toscana:

• Affitto tra 900 e 1.200 euro.
• Utenze intorno a 200 euro.
• Spesa alimentare sui 450 euro.
• Ristoranti e tempo libero circa 300 euro.
• Sanità privata 120 euro.
• Trasporti e tasse circa 250 euro.
  👉 Totale: circa 2.000–2.500 euro al mese.

In Puglia:

• Affitto tra 600 e 800 euro.
• Utenze 150–180 euro.
• Spesa alimentare 400 euro.
• Vita sociale e ristoranti 250 euro.
• Sanità privata 120 euro.
• Trasporti e tasse 200 euro.
  👉 Totale: 1.400–1.900 euro al mese.

In Lombardia:

• Affitto 1.200–1.800 euro.
• Utenze 200–250 euro.
• Spesa alimentare 500 euro.
• Ristoranti e svago 450 euro.
• Sanità privata 150 euro.
• Trasporti e tasse 300 euro.
  👉 Totale: 2.500–3.400 euro al mese.

🏡 Toscana: equilibrio tra qualità della vita e costo

La Toscana è una delle regioni più amate dagli stranieri, soprattutto pensionati europei e americani.
Offre paesaggi mozzafiato, sanità di buon livello e un ritmo di vita rilassato.

👉 Città consigliate: Lucca, Arezzo, Pisa, Siena, Firenze (più costosa).

Pro:

• Alta qualità della vita
• Ottimo equilibrio tra città e campagna
• Buoni servizi sanitari

Contro:

• Costo della vita medio-alto nelle zone turistiche
• Mercato immobiliare competitivo

🌴 Puglia: il miglior rapporto qualità-prezzo

Negli ultimi anni, la Puglia è diventata una delle mete preferite per chi sceglie la residenza elettiva.
Qui il costo della vita è tra i più bassi d’Italia, ma la qualità resta alta: mare limpido, cibo eccellente e comunità accoglienti.

👉 Zone più apprezzate: Lecce, Ostuni, Monopoli, Polignano a Mare, Valle d’Itria.

Pro:

• Costo della vita molto contenuto
• Clima mite tutto l’anno
• Proprietà e affitti accessibili

Contro:

• Sanità pubblica più lenta in alcune aree
• Trasporti interni limitati

💡 In Puglia, una coppia può vivere comodamente con €1.600–1.800 al mese, mantenendo uno stile di vita mediterraneo completo.

🏙️ Lombardia: comfort e servizi premium

La Lombardia, con Milano come capitale economica, è la regione con i costi più alti ma anche i servizi più efficienti.
È ideale per chi cerca comodità, sanità eccellente e collegamenti internazionali rapidi.

👉 Città alternative a Milano: Bergamo, Como, Monza, Pavia.

Pro:

• Sanità tra le migliori d’Italia
• Infrastrutture e trasporti eccellenti
• Vita culturale e opportunità internazionali

Contro:

• Affitti e utenze costosi
• Ritmo di vita più frenetico

💡 Una coppia spende mediamente tra €2.800 e €3.200 al mese per mantenere un buon tenore di vita.

🏥 Sanità e assicurazione

Chi ha la residenza elettiva non accede automaticamente al Servizio Sanitario Nazionale (SSN).
Serve un’assicurazione sanitaria privata valida per almeno un anno, con copertura completa per ricoveri e visite specialistiche.

Molti scelgono compagnie come Allianz, Generali o AXA, con costi medi tra €1.000 e €1.500 annui per persona.

Dopo un anno di soggiorno regolare, è possibile iscriversi volontariamente al SSN, pagando un contributo annuale calcolato sul reddito (in media €1.000–€2.000).

🏠 Acquisto o affitto dell’immobile

Per il visto è necessario dimostrare di avere un alloggio stabile:

• Affitto registrato (contratto 4+4 o transitorio di lungo periodo)
• Oppure atto di acquisto di un immobile

📌 Esempi di costi 2025:

• Puglia: case da €100.000 in zone interne, €200.000–300.000 sul mare.
• Toscana: €250.000–400.000 per proprietà ristrutturate.
• Lombardia: da €300.000 in su, anche per appartamenti medi.

💸 Tasse e vantaggi fiscali

I titolari di residenza elettiva non possono lavorare, ma devono dichiarare eventuali redditi esteri in Italia.
In molti casi, possono beneficiare di accordi contro la doppia imposizione.

👉 Alcune categorie (pensionati con redditi esteri) possono optare per il regime fiscale agevolato del 7% se si trasferiscono in comuni del Sud Italia con meno di 20.000 abitanti.

🌍 Conclusione

Vivere in Italia con la residenza elettiva è una scelta di qualità, cultura e benessere.
La spesa varia molto da regione a regione:

• In Puglia, puoi vivere bene con meno di €2.000 al mese.
• In Toscana, la soglia del comfort è intorno ai €2.500.
• In Lombardia, servono almeno €3.000 per mantenere lo stesso tenore di vita.

Ma in cambio, l’Italia offre tempo, salute e autenticità — beni che non hanno prezzo. 🇮🇹✨